最新上海市二套房贷款流程是什么
上海二套房首付比例新政出台，大家对上海的二套房贷款也有了许多的疑问，包括二套房首付比例是否会有变动?二套房贷款流程有什么不同?沐沐网小编跟大家一起了解最新上海二套房的贷款流程吧!最新上海二套房贷款流程如下：签买卖合同;交易双方签署上海市...想要了解更多关于最新上海市二套房贷款流程是什么的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
上海二套房首付比例新政出台，大家对上海的二套房贷款也有了许多的疑问，包括二套房首付比例是否会有变动?二套房贷款流程有什么不同?沐沐网小编跟大家一起了解最新上海二套房的贷款流程吧!
最新上海二套房贷款流程如下：
1、签买卖合同;交易双方签署上海市二手房买卖合同。
2、面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。
3、初审;银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。
4、过户;经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定。
5、抵押，取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。
6、客户还款;做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。
通过以上了解，我们知道上海市二套房贷款流程比首套房的贷款流程要复杂一些，但是只要条件符合，证件齐全就能给申请到银行的二套房贷款。希望沐沐网小编的整理能给大家带来一些帮助。
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