年杭州买房商业贷款条件有哪些
杭州买房可商业贷款，同时也可以使用住房公积金贷款。杭州买房商业贷款条件有哪些呢?其流程是怎样的?借款人拥有合法有效身份证明，征信无不良记录，拥有稳定的收入来源，购买住房的时候可申请商业贷款。杭州买房商业贷款条件有哪些呢?其流程是怎样的?下面...想要了解更多关于杭州买房商业贷款条件有哪些的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
杭州买房可商业贷款，同时也可以使用住房公积金贷款。杭州买房商业贷款条件有哪些呢?其流程是怎样的?借款人拥有合法有效身份证明，征信无不良记录，拥有稳定的收入来源，购买住房的时候可申请商业贷款。杭州买房商业贷款条件有哪些呢?其流程是怎样的?下面是番茄小编来为您整理的杭州买房商业贷款条件,杭州买房商业贷款流程等相关资讯。更多相关内容请继续关注沐沐网。
杭州买房商业贷款条件
一、一手住房商业贷款条件
1、拥有合法有效身份证明;
2、征信无不良记录;
3、拥有良好的还款意愿;
4、稳定收入来源;
5、拥有按时偿还贷款本息的能力;
6、有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
7、具有支付所购房屋首期购房款能力;
8、在银行开立个人结算账户;
9、有贷款人认可的有效担保。
二、二手住房商业贷款条件
1、借款人合法的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购二手房的房产权利证明;
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
8、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
杭州买房商业贷款流程
1、确定按揭贷款银行;
2、签订房屋买卖合同;
3、审核贷款资质;
4、签订贷款协议;
5、抵押手续;
6、办理房产证和抵押证明;
7、银行放款。
杭州买房商业贷款材料
1、借款人合法有效的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购住房的房产权利证明;
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来沐沐网找小编进行咨询。
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