个人贷款结构在未来将发生哪些变化
未来与中国的消费信贷规模的增长相伴而行的是个人贷款结构的调整。宏观经济政策调整，消费信贷市场环境、农民收入、消费观念的变化，将导致个人贷款结构发生相应的改变。究竟个人贷款结构在未来将发生的变化有哪些呢?接下来沐沐网网小编就来给大家做简单介...想要了解更多关于个人贷款结构在未来将发生哪些变化的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
未来与中国的消费信贷规模的增长相伴而行的是个人贷款结构的调整。宏观经济政策调整，消费信贷市场环境、农民收入、消费观念的变化，将导致个人贷款结构发生相应的改变。究竟个人贷款结构在未来将发生的变化有哪些呢?接下来沐沐网网小编就来给大家做简单介绍。
个人贷款结构在未来将发生的变化一：个人住房贷款增幅下降
从1990年开始，中国房地产投资十分火热，年均投资增幅在30%以上，而且投资的主要资金来源是银行贷款，房产价格在8年内几乎翻番。房地产市场的火爆，带动了上游的建筑行业的过度投资，一些行业的生产能力过剩现象比较突出。在一些政策的影响下，2005年5月以来，各商业银行均不同程度地收紧了对房地产行业的贷款。包括实行贷款总量控制，上收贷款审批权，限制集团授信额度，限制购买多套住房的贷款等。可以预计，最近几年住房的新增供给将减少，空房率将下降，占据个人贷款最大比重的个人住房贷款的增长速度会放缓，银行将致力于推出新的消费信贷热点和新的品种，其他种类的个人消费信贷将获得较大的发展空间。
个人贷款结构在未来将发生的变化二：个人汽车消费贷款规模有较大的扩张
汽车行业是中国经济发展的一大支柱，锁着城镇化的推进，特别是在住房需求基本满足后，消费热点必然转移到汽车。据**汽车公司的一份调查显示：
2000—2005年，中国轿车的需求将保持20%-25%的年增长，其中私家车将保持33%的发展水平。到2010年，汽车和轿车潜在需求量可望达到1237万辆和480万辆，中国有可能成为全球第三大汽车市场，占全球份额的6%，仅次于美国和日本。因此，未来中国工人汽车消费贷款增长速度将超过其他个人消费贷款的比重。
个人贷款结构在未来将发生的变化三：教育学资贷款有较强的增长势头
中国在校学生超过3.5亿人，90%以上都是独生子女。据统计，居民储蓄的10%准备用于教育支出，高于准备购房支出的比例。无论是高收入还是低收入家庭，都希望子女能够接受高等教育，然而，教育产业化使得高等教育的费用超出了中低收入家庭的支付能力，这些家庭将越来越多地求助于助学贷款。此外，中国就业竞争压力非常大，学历层次攀升比较严重，超过1/3的在校大学生继续上研究生，而且至少有1/3的研究生需要依靠助学贷款来完成学业。另外，中国每年有十几万出国留学的学生，其中来自工薪阶层家庭的出国留学生人数在增加，而出国留学的费用通常是国内学习费用的10倍，越来越多的留学生将申请留学贷款。因此，未来教育学资贷款将成为个人贷款业务发展的一个亮点。
个人贷款结构在未来将发生的变化四：农村个人消费信贷市场受到关注
国家重视“三农”问题，对农民实行“多予、少取”的原则，改善农民进城就业环境，增加外出务工收入。未来城乡收入差距将加大幅度地缩小，农民收入可望大幅度提高，这就为农民进入个人消费信贷市场创造了有利的条件。8亿多农民支撑的庞大的中国个人消费信贷市场一旦苏醒，个人贷款业务将获得较快的发展。
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