办理房贷时要警惕哪些霸王条款
在办理贷款时，都需要跟银行签署借款合同，各银行的个人借款合同都是由银行统一制定统一印刷的，但是银行合同中有些条款，或转嫁经营风险、加重借款人责任，或免除银行自身责任等。这些条款我们称之为“霸王条款”。你在签合同时注意到这些“霸王条款”了吗?...想要了解更多关于办理房贷时要警惕哪些霸王条款的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
在办理贷款时，都需要跟银行签署借款合同，各银行的个人借款合同都是由银行统一制定统一印刷的，但是银行合同中有些条款，或转嫁经营风险、加重借款人责任，或免除银行自身责任等。这些条款我们称之为“霸王条款”。你在签合同时注意到这些“霸王条款”了吗?今天，沐沐网小编将为大家盘点几个最常见的霸王条款，您的签贷款合同的时候，一定要注意了。
霸王条款之一：除贷款人的过错外，错划无法划入指定账户，产生的法律后果由借款人承担，不影响其履行本合同项下的所有义务。
该条款加重了借款人的责任，对银行适用过错责任，对借款人适用无过错责任，有违合同公平精神。因此，建议将这个条款直接删除。
霸王条款之二：因不可抗力或供电通讯网络等非乙方原因，导致信用卡不能正常使用的，乙方不承担任何责任，但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助。
该条款同样加重了消费者的责任，供电通讯网络等原因并不属于不可抗力，银行将这样的第三方原因交由消费者来负责是不合理的。
修改建议：因不可抗力等非乙方原因，导致信用卡不能正常使用的，乙方不承担任何责任，但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助。
霸王条款之三：未经贷款人书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃赠与转让出租(包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同)，出资重复担保迁移改为公益用途与其他物添附或改建分割等。
这类条款中，“包括不限于”的内容是不合理的。修改建议：未经贷款人书面同意抵押人不得处分抵押财产。
最后提醒大家，若发现格式合同中有侵犯消费者合法权益的条款，可直接到当地工商部门举报或投诉。如果消费者在签合同时遭遇类似霸王条款可以要求银行修改或划掉。
以上就是沐沐网小编为你介绍的关于办理房贷时要警惕哪些霸王条款的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系沐沐网小编为你解答。
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