房贷手续怎么办理-本地代做工资流水制作公司

如果我们想要申请房贷的话，通常是我们在买房之后没有办法一次性支付的情况才会进行申请的，那么申请房贷相关的手续是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、房贷手续怎么办理

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

4、办理按揭贷款申请;

5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

6、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

7、开立专门还款账户;

8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

9、借款人按合同规定定期还款。

二、房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

以上内容就是相关的回答，如果我们想申请房贷的话，通常是我们有足够还贷能力的情况下才可以进行申请的，否则的话即使申请了银行也不会进行通过房贷的手续，是需要我们选择房产签订合同，之后在银行进行申请。如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。

房贷手续怎么办理