个人住房贷款抵税比例-本地代做工资流水制作公司

随着社会竞争压力的增大，人民消费水平的增长等各方面因素的影响，对于正在上班的上班族来说，购买贷款买房成如今最常见的买房方式了。2019年我国个人所得税扣除的标准也有所下调，对上班族来说是很好的政策。接下来沐沐网小编就整理了相关的内容，希望对您有帮助。

一、房贷抵扣个税扣除比例

无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是租金1500元／月或1100元／月或800元／月、赡养老人2000元／月；大病医疗据实抵扣，每个纳税年度内，自负医药费用超过1.5万元的部分，在8万元／年的限额内据实扣除。

例如已婚已育且需赡养老人的杭州白领，不考虑大病医疗这一特殊情况，最多还可以同时扣除四项，分别是子女教育、继续教育、赡养老人、租房或房贷利息。理论上每月最高扣除额为：1000×2（子女教育）＋400（继续教育）＋1500（租房）＋2000（赡养老人）＝5900元。

二、房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱

举个例子：在合肥月薪1万元，房贷100万元，期限20年，按照基准利率计算，月供和利息分别为6544元、2378元。

以前：个税＝【10000元－1837元（五险一金）－3500元（扣除数）】＊20％（适用税率）－555元（速算扣除数）＝377.6元

以后：个税＝【10000元－1837元（五险一金）－5000元（扣除数）】＊10％（适用税率）－105元（速算扣除数）＝211.3元

房贷利息抵扣个税后：个税＝【10000元－1837元（五险一金）－5000元（扣除数）－2378元（房贷利息）】＊3％（适用税率）＝23.55元

也就是说，房贷利息抵扣个税后，月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税，同时，每个月可以节省354.05元（377.6元－23.55元），那么20年一共是84972元。

以上就是小编整理的关于个人住房贷款抵押比例的解释，这项政策对于大多数的上班族来说，在买房的时候可以节约很大一部分资金，同时也会刺激很大一部分的群体投入到买房的热潮当中。如果您还有其他的法律问题，欢迎来沐沐网咨询。

个人住房贷款抵税比例