二手房的贷款代理费是什么
在购买二手房的时候，如果选择的是贷款，一般都是有中介参与的，在购买二手房贷款的时候之后还会涉及到各种各样的税费问题，那么具体的规定是怎样的？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，沐沐网小编整理了以下的相关内容。
一、二手房的贷款代理费是什么
按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费：每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
7.交易委托公证费：每宗200元;
8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取。
二、二手房贷款
是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
根据以上内容的相关回答可以得出，在购买二手房的时候，涉及到的费用主要包括了房屋的评估费，代理费用，公证费，用公积金，代办费等等，具体在上文中都已经给出，如果您还有相关的法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。
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