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二手房贷款还完还有什么

现实社会房地产业发展很好,大家都想着法子去买房子,房子对于中国人来说是很重要的,一般会选择购买二手的,并且贷款,那么二手房贷款还完以后还需要做什么?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
一、二手房贷款还完还有什么
在还清房贷之后,应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料,到当地的房管局办理解除房屋抵押手续,办理完此项手续后,你的房子才真正的再次属于你。
如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话,你的房子一直都会处于抵押状态,是进行无法交易的。
同时,如果有一些借款人在办理房贷的时候,买了房贷险。按照保险合同的规定,银行是受益人,在借款人还贷期内,若房屋发生火灾等损失,将由保险公司赔付给银行,待贷款还清后,保险责任也将随之终止。那么还要记得还清贷款后保险公司退掉房贷险。
二、二手房个人住房贷款资料
1、借款人合法有效的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购二手房的房产权利证明;
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
通过上文的解释,我们可以了解到贷款还完以后就可以办理解押手续了,只有办理解押才可以证明这个房子是属于自己的,否则的话是无法交易的。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询沐沐网相关小编。


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