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沐沐网详解制作银行流水对账单中的孙子兵法

  银行流水对不少人来说,可谓是最熟悉的陌生人,他们熟悉着它的作用,却陌生着它的存在。诚然,很多人由于银行流水的缺少,而跌倒在贷款的路上,导致无法到达成功获贷的彼岸,原因在于贷款机构对他们还款能力无从考证。那么,他们应怎样打破瓶颈,破解难题呢?
  A、贷款银行流水不够怎么办?
  如果借款人的银行流水达不到要求,一种方法是换一家银行流水要求低的,另一种方式是可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,不过申请此项贷款的借款人需要提供:房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明;工作、收入证明;房产评估报告;拟抵押房产的有权处分人及其他权利人出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
  B、没有银行流水怎么贷款?
  方法一、准备自存流水 等贷无抵押贷款
  工资为现金领取,何来银行流水?所谓自己动手,丰衣足食,这句话在贷款市场同样适用。经过坚持不懈的努力,每月在相对固定的日子,向同一张银行卡内存入相对固定的金额,照此连续操作3-6个月所产生的自存流水也能得到非银行金融机构的认可,获得无抵押贷款申请资格。若是在此基础上,能够提供房屋作抵押物,在银行安全感十足的情况下,也能对你发放贷款。需要特别指出的是,自存流水毕竟不是一朝一夕所产生,需要时间的积累,漫长的等待,才能获得。
  适宜人群:工资为现金发放,不急于用款且无法提供抵押物的人群。
  方法二、向非银行金融机构申请抵押贷款
  如果说银行是严谨细致的代表,那么非银行金融机构则是善解人意的典范。无论你是否有像样的银行流水或良好的个人信用,只要可提供房、车等能够被认可的抵押物,典当行、担保公司等非银行金融机构都会向你敞开大门,发放贷款。其会根据你提供的抵押物估值发放一定成数的贷款资金。房屋抵押贷款额度通常为评估值的60%-70%,车辆则为评估值的70%-80%。
  适宜人群:有合适抵押物,急需大额资金的借款人。
  方法三、信用卡取现
  信用卡取现可谓是获得小额信贷最直截了当的方法,无需等贷,只需一台ATM机的配合,便可快速获贷。不过,该方法需要以你满足两大要求才算实用:其一,你手中已持有信用卡;其二,取现金额能满足你的用资需求。一般来说,信用卡取现额度最高只有卡内授信额度的50%,倘若你需要预借1万元现金,那么卡内授信额度至少需达到2万元。此外,由于其单日最高限额为2000元,所以1万元借款至少需要5天才能获得。
  需要特别声明的是,信用卡取现不同于信用卡透支,其相当于向银行预借现金,所以会被银行视为贷款,收取相应费用。除了按照取现额的1%-3%收取手续费外,自持卡人取现之日起,每日会收取万分之五的利息,年利率相当于18.25%。
  适宜人群:急需小额资金的信用卡持卡人。
  C、没有银行流水可以贷款买车吗?
  贷款买车的手续,其实都有相互替代的资料,银行流水可以提供以下几种资料来代替:
  1、常用存折可以代替银行流水;
  2、定期或定活两便的存单可以代替银行流水;
  3、有的大企业,工资会打到内部的工资卡里面,但是在银行却没有明细记录,只要能够打印出卡内的明细,有公司的印章,再配合工作证、工资条也可以的;
  4、夫妻双方名下的流水是可以共用的,都可以证明夫妻之间的还款的能力,银行和汽车金融公司都是认可的;
  5、父子之间的银行流水也可以。比如儿子贷款买车,没有流水,可以提供父亲的常用流水,作为共同借款人或担保人即可;
  6、自己经商的如果有营业执照,只要在有效期内,配合常用的进出帐单据、出货单、与经营业务相关的单据都可以代替常用流水;
  7、汽车金融公司对贷款手续的要求会比银行宽松一些,提供银行流水的目的就是证明还款能力是否持续、是否稳定的,自己开店没有营业执照的,可以提供门头的照片、房屋租赁合同、代理合同;
  8、自己名下的财产证明也可以,比如自己有车的提供行驶证、发票,道路运输的提供上岗证等。
  D、贷款银行流水有什么要求?
  一般每月相对固定时间有比较稳定进账、银行流水连续、体现收入较高的银行流水最符合要求。作为工资的收入,是对公账户打款的会更好一些。银行流水中的余额并不重要,但是尽量不要每月固定时间一次性转走较大金额。比如每月8号发工资,每月9号就将工资全部支取了,这种会影响还款能力的评估。
  如果有多张银行卡,可提供收入最为理想的那张银行卡的流水,也可向贷款机构同时提供多张银行卡的流水账单。
  E、银行流水单上有哪些内容?
  银行流水是指客户本人名下的银行卡,在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单。主要包含以下五大内容:
  1、个人所得税明细;
  2、个人存取款明细;
  3、个人转账明细;
  4、话费充值明细;
  5、取现手续费扣除明细等等。
  F、什么银行流水比较好贷款?
  首先在银行流水的额度上,一般而言,在申请贷款时,银行或其他金融机构会要求借款人提供加盖公章的收入证明,并且收入证明至少要为还款月供的2倍以上。
  其次,在银行流水的稳定性上,越平稳越可信。很多人有觉得流水越高越好,不少申请年收入只有5万元,却在提交贷款资料前突然存入10万元,以便获得更高的额度和审批更容易通过。其实这是一个误区,贷款机构希望看到的是申请人稳定且合理的银行流水,明显与个人收入不符的起到的作用相当有限。
  对于个人银行流水,核心是要做到稳定而且持续,这样可以方便金融机构判断个人收入的稳定性,这对于自存流水的人来说,尤其重要。


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