深圳二手房贷款如何办理
深圳二手房贷款如何办理?二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。深圳二手房贷款办理流程1.递交材料，提出申请。借款人准备好申请贷款资...想要了解更多关于深圳二手房贷款如何办理的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
深圳二手房贷款如何办理?二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
深圳二手房贷款办理流程
1.递交材料，提出申请。
借款人准备好申请贷款资料，然后前往银行，到柜台拿到申请二手房贷款申请表格，认真填写，把自己的信息如实填写上去，之后和申请资料一起提交到银行。
2.评估。
申请人递交材料后，就需要到房地产评估机构对自己名下的房产进行评估，出具一份评估报告。
3.银行审批。
银行通过对申请人的个人资质审核通过后，银行就会根据申请人的房产评估价格确定贷款的额度、期限。
4.交首付，办理过户。
审批通过后，申请人就可以交付首付。然后申请人、售房员及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
5.办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
并非所有的二手房都能办理二手房贷款，下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
沐沐网小编提醒：
办理二手房贷款的流程并不是很复杂，如果有需要的朋友可以参照上述的步骤进行二手房贷款。
以上就是沐沐网小编为你介绍的关于深圳二手房贷款如何办理的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系沐沐网小编为你解答。
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