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按揭的房子怎么贷款

在我们购房的时候,办理按揭贷款的时候其实是将房子抵押给了银行。那么对于这种情况下房子怎么用来进行贷款呢?很多人在遇到这个问题的时候都没有清楚的了解。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
按揭的房子怎么贷款
该房屋再做抵押时,可把其抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再向银行申请贷款。
贷款限额:
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。
贷款期限:
二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第1次抵押贷款的到期日。
通过以上的内容介绍,大家对于按揭房子贷款的事情都有所了解了吧,这也是目前我们需要了解的问题。在进行办理按揭房贷款的时候需要遵守一些相关的规定,提供相应的流程才能办理成功。如果您有其他问题,欢迎咨询沐沐网专业小编。


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