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银行按揭贷款需要哪些手续费

贷款人向银行申请银行按揭之后,银行会对贷款人进行审查,签订购房合同之后再进行放款。那么,银行按揭贷款批复需要多久?下面,沐沐网小编就整理了与银行按揭贷款批复时间有关的内容,跟着小编一起来看看吧,希望对你有帮助。
一、银行按揭贷款需要哪些手续费
1、小编费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单位,后者主要针对大面积单位。
2、保险费:其算法有新旧两种方式,最新的一种是最科学的,对业主有利,具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。
3、印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取。
4、银行开户费:人民币10元,由银行收取。
5、公证费:一般在200元到300元之间。
6、他项权证费:一般也在200元到300元之间。
二、银行按揭贷款审批时间
一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
总的来说,银行贷款审批通过再放款的这个过程比较久,至少也是需要半个月的时间。
沐沐网提示:银行按揭贷款需要哪些手续费?一般银行按揭贷款需要200元到500元的小编费、税务局收取的贷款额的0.05%的印花税和200元到300元的公证费,然后就是银行开户费等。有任何关于银行按揭贷款需要手续费的问题欢迎咨询沐沐网专家。


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