买的二手房有贷款怎么办理-本地代做工资流水制作公司

现在很多人购买二手房都是采用的贷款，因为现在很多地方的房价都在上涨，贷款利率也在上涨，那么有贷款的情况如何进行办理呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、买的二手房有贷款怎么办理

有三种方法

中介垫资解押

房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱以后他将资金还给中介。

转按揭(将贷款转移到买家身上)

转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。这种方法在使用中受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少。

再次贷款来缴清剩余贷款

卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费

二、二手房贷款

是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

以上内容就是相关的回答，有的时候大家都买的这个二手房，本来之前的业主就有贷款，这种情况的话，可以通过转按揭的方式，这个是比较常用的，也就是说剩下来的贷款自己还房子名字写自己的就可以了，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编

买的二手房有贷款怎么办理