办理房贷的流程-本地代做工资流水制作公司

房贷和其他贷款相同，都是需要贷款的人向银行申请的贷款。其中最麻烦的就是向银行提交应有的材料。那么，办理房贷的流程是什么?下面，沐沐网小编就整理了与办理房贷的流程有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。

一、办理房贷的流程

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

4、办理按揭贷款申请;

5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

6、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

7、开立专门还款账户;

8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

9、借款人按合同规定定期还款。

二、注意事项

房贷流程是双方签定购房合同，选择付款方式，支付首期房款。向银行指定的小编事务所递交相关文件并缴纳小编费。相关文件交银行复审。通知客户办理放贷手续。

签保险合同，房屋险(0.56‰必须上，不含地震)保险金=保险金额×年费率×年限系数。购房人、开发商、银行三方签订相关合同。

沐沐网提示：办理房贷的流程是什么?办理房贷首先要选择要购买的房屋，因为这涉及贷款的金额和审核手续，其次就是办理按揭贷款申请，之后与银行签订合同之后，再签订楼宇按揭合同，贷款就办好了。有任何关于房贷的问题欢迎咨询沐沐网专家。

办理房贷的流程