房贷怎么办理流程
当自己的经济能力不是很好的时候，那么可以考虑一下用贷款的方式购买房子，而且现在开发商也是支持的，那么关于房贷又应当如何进行办理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、房贷怎么办理流程
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;
3、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
4、办理按揭贷款申请;
5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
6、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;
7、开立专门还款账户;
8、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
9、借款人按合同规定定期还款。
二、房贷
也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容就是相关的回答，要办理房贷的话，那么首先自己要选择楼盘，选择好了之后和开发商进行相应的交涉，看能不能进行贷款，如果可以的话，那么签订购房合同，到银行去办理就可以了，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。
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