如何顺利办理房屋抵押贷款
你以为有房屋做抵押，就可以顺利办理房屋抵押贷款?想得那么美!办理房屋抵押贷款，银行有三大要求，对借款人有要求，对房屋有要求，对贷款用途也有要求。下面，就让沐沐网小编来为大家介绍吧。对借款人的要求，借款人需要符合以下条件：借款人年龄在1...想要了解更多关于如何顺利办理房屋抵押贷款的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
一、对借款人的要求
借款人需要符合以下条件：
1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;
2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;
3、具有固定住所或稳定的工作单位;
4、贷款用于消费的，信用评分在580分(含)以上，贷款用于经营的，信用评分在465分(含)以上;
5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力;
6、贷款用途合理明确;
7、银行的其他要求
二、对房屋的要求
房屋应符合以下条件：
1、房龄最长不超过15年;
2、坐落区域为当地;
3、住宅、办公楼、别墅、商铺、厂房均可;
4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;
5、按揭房已结清房贷才可申请。
三、对贷款用途的要求
贷款资金可做两大用途，
一是消费，比如购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等;
一是经营，比如可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。这主要是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。
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