银行个人贷款条件和材料有哪些
可能大部分都会有向银行贷款的经历，每个银行都有着大同小异的贷款条件的约束，所需要的材料也大致相同，小编汇集整理了银行个人贷款条件的信息，请随我一起去学习一下吧。银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期...想要了解更多关于银行个人贷款条件和材料有哪些的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
一、概念
银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度资金周转的人民币贷款。
各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款，个人经营性贷款，个人有价单证质押贷款和个人小额信用贷款。
个人贷款的特点在于：
1、利率水平高;
2、规模呈现周期性;
3、借款人缺乏利率弹性。
二、贷款对象条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
还要支付小编见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
三、申请所需材料
需出具及提供的资料
1、居民身份证原件及复印件;
2、房屋认购书原件及复印件;
3、首期房款的缴纳原件及复印件;
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。
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