银行房贷申请的条件是什么
买房可以用公积金贷款，也可以选择去银行贷款。去银行贷款买房需要什么特殊条件吗?下文小编将告诉大家银行贷款需要哪些条件。银行房贷申请条件：去银行贷款是有条件的，并不是任何人都可以办理，对贷款者、贷款者的还款能力均有要求。通常而言，银行房贷都要具...想要了解更多关于银行房贷申请的条件是什么的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
银行房贷申请条件
去银行贷款是有条件的，并不是任何人都可以办理，对贷款者、贷款者的还款能力均有要求。通常而言，银行房贷都要具备这些条件：
一.提供有效身份证明及婚姻状况证明。贷款人需是年满18周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，且要具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。
二.贷款人有良好的信用记录和还款意愿。银行会查询个人信用报告，掌握贷款人当前的负债情况，另外再根据其所提供的职业和收入情况来判断还款能力。此外，信用记录可以帮助银行判断贷款人的还款意愿，以此更好地防范和控制信贷风险。
三.个人收入稳定。稳定的收入说明贷款人可以正常还款，降低了银行信贷风险。这时候贷款人需要到所贷款银行领取有固定格式的收入证明，到工作单位去填写本人收入且加盖公章。
四.出具所购买的商品房销售合同或是意向书。购买现住房的由产权单位来提供证明，而购买安居房的，则应由提供安居房的单位来出具证明，购买商品房的，应提供与开发公司所签订的个同意向书。
五.贷款人具有支付所购房屋首期购房款能力。首付可以降低银行贷款的风险，首付越高，相应的银行所承担的风险就越低。
六.贷款人在银行设有个人结算账户以及具有有效的担保。个人结算账户是指个人客户凭个人有效身份证件，以自然人名称来开立的，主要用于办理资金收付结算的人民币活期存款账户。而贷款担保，是指银行在发放贷款之时，要求借款人提供担保，用以保障贷款债权实现的法律行为。
以上就是沐沐网小编为大家整理的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问，欢迎来沐沐网站进行法律咨询，我们将有小编给你提供专业的意见。
版权声明：本地代做工资流水制作公司，转载请注明出处：https://www.sbyjz.com/3362.html
微信扫一扫 
