个人住房贷款还款方式有哪些
在贷款的时候，有些人会直接用个人的信用去进行贷款，个人信用确实也是可以申请贷款，达到十个人使用，能够申请到贷款，非常的有限，一般情况下而言，并不建议使用个人的信用来进行贷款，想要获得更高的贷款额度的话，十分推荐人们选择个人抵押贷款，人们应该...想要了解更多关于个人住房贷款还款方式有哪些的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
在贷款的时候，有些人会直接用个人的信用去进行贷款，个人信用确实也是可以申请贷款，达到十个人使用，能够申请到贷款，非常的有限，一般情况下而言，并不建议使用个人的信用来进行贷款，想要获得更高的贷款额度的话，十分推荐人们选择个人抵押贷款，人们应该会有一定的资产，可以用于抵押的只要在有一定的资产用于抵押的情况下，人们就可以将这些资产直接抵押给银行，这样一来就可以获得更高的贷款额度了，比如说个人住房贷款这件事比较常见的一种抵押贷款，很多人都会将自己的住房当做资产用来抵押，那么个人住房贷款一般还款方式有哪些?下面就来给人们好好的分析一下这个问题，让人们可以了解清楚。
一、等额本金还款方式：
将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
二、等额本息还款方式：
将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。
第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金;
第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
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