银行抵押贷款利率怎么算-本地代做工资流水制作公司

当我们需要进行抵押贷款的时候，一般都是选择在银行进行。那么对于抵押贷款在利率上是怎么进行计算的呢?这就需要大家做好相应的了解，才能知道具体地规定，我们可以从下面的内容介绍中来看，沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、银行抵押贷款利率怎么算

1、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56;中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14;

2、如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。

5、如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

二、什么是抵押贷款

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

三、相关法律法规

《抵押贷款管理办法》

第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

看完本文之后大家对于银行抵押贷款的利率规定都清楚了吧，这是大家在进行抵押贷款的时候很重要的一点。我们需要根据贷款银行的规定进行了解，才能知道具体地利率是怎么算的，希望对您有帮助。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。

银行抵押贷款利率怎么算