按揭贷款提前还款利息怎么算
很多人购房是按揭的，这不奇怪反而很常见。但是毕竟有贷款在身大家都觉得有压力，很多人都想提前进行还款，那么这里就会涉及到相应的利息，关于具体的算法就要大家了解清楚。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、按揭贷款提前还款利息怎么算
揭贷款的利息计算公式是：利息=剩余本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。
二、提前还贷的条件
(1)、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
(2)、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。
(3)、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
看完本文之后大家对于这个问题都清楚了吧，在银行方面针对那也提前还贷的人可能有相应的计算利息方式，我们就要按照这个公式进行计算，才能知道需要支付的利息是多少，大家都清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
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