买房向银行贷款10万利息怎么算-本地代做工资流水制作公司

很多时候我们买房都需要进行向银行办理贷款，那么大家都知道贷款需要支付利息的。对于贷款10万元在利息方面是怎么进行计算的呢?这需要大家从下面的内容介绍中进行详细的了解。沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、买房向银行贷款10万利息怎么算

等额本息的公式：〔贷款金额×月利率×(1+月利率)^月数〕÷〔(1+月利率)^月数-1〕

等额本金的公式：(贷款金额÷月数)+(本金—已还本金数目)×每月利率=每月还款金额。

二、银行办理贷款购房的程序

1、缴付首付款，签订购房合同。这时需要注意审查“五证”，分别为：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。按照规定，五证不全是不允许销售商品房的。

2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，这个时候会对你的财产还有你的信用进行评估，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

5、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

7、按约还款。借款人必须按借款合同的还款计划时间进行还款，切勿拖欠，否则银行是有权利收回住房的。也可以按照合同提前还款，提前还款是利随本清的。

8、偿还完毕贷款。贷款本息结清后，进行解押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

对于这个问题，大家看完本文之后都清楚了吧。关于其中的利息就要按照银行的规定进行计算，对于贷款人来说就比较重要，希望大家在进行贷款的时候就要清楚贷款银行的利息规定。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。

买房向银行贷款10万利息怎么算