成都个人住房贷款首付比例多少-本地代做工资流水制作公司

成都为了稳定房价，从2018年开始就实行新的住房限购政策，要求一户家庭只能购买一套房子。成都的个人住房贷款的首付是有比例的，那么各位读者知道成都个人住房贷款的首付比例是多少吗？下面由沐沐网小编为大家进行解答。

一、成都个人住房贷款首付比例

1、商业贷款

目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；

2、公积金贷款

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

总的来说，按照现有的首套房执行标准就是，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

二、个人住房贷款如何办理

1、个人住房贷款办理先要向开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

2、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。个人住房贷款办理自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

4、个人住房贷款办理申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

成都地区的个人住房贷款要分商业贷款和公积金贷款，商业银行贷款的首付比例为30%，住房公积金的贷款以90平米为分界线，90平米以下的不低于20%的首付，90平米以上的为不低于30%的首付比例。如果还有其他法律问题，欢迎大家致电沐沐网在线专业小编。

成都个人住房贷款首付比例多少