二手房贷款需要向银行提供什么-本地代做工资流水制作公司

如今越来越多的人选择去购买二手房，不仅价格会合适一些，而且还有一部分原因是因为这些房子大都在市中心，但是购置房产毕竟不是一笔小数目，因此许多人还是选择了贷款，那么接下来沐沐网小编就给大家整理一些有关二手房贷款的相关资料。

一、二手房贷款需要向银行提供什么

买方需要提供的资料

1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2、户口本(夫妻双方)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)

5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

6、学历证明(大专以上提供)

7、申请人的贷款银行活期存折

卖方需要提供的资料

1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2、户口本(夫妻双方)

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)

5、房屋产权证

6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件

二、二手房贷款的适用对象

1、具备完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;

3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的40%。

三、贷款额度

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

四、外籍人士购房所需资料

1、台湾人，大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

2、香港人，香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

3、韩国人，护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

4、其他国籍，护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

以上就是有关二手房贷款的相关资料，希望能对大家有所帮助。并且我们也都知道，想要贷款审核通过有两个很重要的条件，一是需要有良好的信用经历，二是需要有抵押物。那么如果大家还有什么疑问，欢迎大家来沐沐网进行咨询。

二手房贷款需要向银行提供什么