贷款卖二手房需要什么手续费
二手房在很多地区都是比较火热的，在购买二手房的时候，还是有一些地区的房价特别高，这种情况下也可以选择二手房贷款的方法，那么用这种方法，手续费有多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。
一、贷款卖二手房需要什么手续费
卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
二、二手房贷款
是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
根据以上内容的相关回答可以得出，用二手房贷款购买的情况下所涉及到的手续费用，卖房子的人只需要缴纳三元每一平米以及个人所得税还有营业税就可以了，这个营业税达到两年就可以免交，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。
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