二手房贷款泗阳农行什么时候放款-本地代做工资流水制作公司

买房时不论是新房还是二手房都有可能进行贷款，要进行贷款就需要按照银行的规定进行申请办理。不过我们经常在意的问题就是办理二手房贷款之后银行什么放款，这也关系到我们买房的实际问题。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、二手房贷款**农行什么时候放款

从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间，具体时间以办理贷款银行通知为准。

二、二手房的贷款流程

1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。

3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

因此，银行来说在办理二手房贷款之后需要一段的审核时间，具体的放款时间各个银行都会有差异。所以大家最好是去自己办理的银行网点进行详细的咨询，才能清楚自己办理的二手房贷款大概的放款时间。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。

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