二手房办理贷款费用
通常情况下，如果我们想要购买二手房的话大部分的人还是会选择贷款的，再进行贷款的时候我们需要交纳一些费用，那么这些费用是怎样进行规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、二手房办理贷款费用
要按揭或抵押,需要支付的抵押贷款公司评估公司和其他有关机构的银行服务费。
按揭成本包括:
1、房屋调查费:90元/卡,由房屋委员会收取;
2、二手房按揭贷款的年限为20年。
3、贷款合同公证费:300元/箱;
4、按揭合同公证费:300元/箱;
5、交易公证费:200元/箱;
6、银行公积金代理费:500元,按相应银行收取;
7、他的权利登记费:250元/卡(番禺500元),由房屋委员会收取;
8、贷款:贷款金额0.005%,由银行收取。
其中,银行公积金大部分银行不收取中介费。此外,抵押贷款,个别银行将收取按揭费每500元至1000元。
二、房贷
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”
以上内容就是相关的回答，通常情况下，我们在申请二手房贷款的时候，需要交纳的费用包括二手房按揭贷款的公证费，银行公积金代理费以及权利登记费这些费用，大部分都是几百块。如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。
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