办理房贷的注意事项
想要进行按揭贷款，购买房产也是比较不错的选择，但是在按揭贷款的过程中，也是需要注意一些事项的，那么具体的规定是如何的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、办理房贷的注意事项
1、买房贷款无论是一次付清还是贷款买房都需要：身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。而如果是贷款买房的话，则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸，在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了)。
2、买房贷款的证件准备齐全之后，直接去找售楼小姐，她会告诉你之后的一切程序，你不用费心。
3、要先确定每月所还贷款的金额，不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。
二、房贷
也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
以上内容就是相关的回答，在办理按揭贷款的时候，这个注意事项主要是包括了各种证明的妥当保存，还有自己在之前所需要准备的一些文件，在贷款的过程中，自己的一些贷款的金额，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。
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