西安二手房房贷款的条件有哪些
西安二手房房贷款的条件：工作借款人有稳定的事业和收入，良好的信用，以及偿还贷款本金和利息的能力;房屋位于城镇(包括城市、县、镇)，原则上是借款人的居住地、工作和商业场所;与开发商签订商品房买卖合同，最低限额为30%以上;这是最...想要了解更多关于西安二手房房贷款的条件有哪些的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。
一、西安二手房房贷款的条件
1、工作借款人有稳定的事业和收入，良好的信用，以及偿还贷款本金和利息的能力;
2、房屋位于城镇(包括城市、县、镇)，原则上是借款人的居住地、工作和商业场所;
3、与开发商签订商品房买卖合同，最低限额为30%以上;这是最好的!
4、贷款金额由借款人的信用状况、职业、教育程度、还款能力、房屋清算能力等决定。
5、同意前商品房抵押登记，并承诺在购买住房和房地产权证后，重新购买住房抵押贷款和抵押登记手续;
二、西安二手房房贷款的条件须提供资料
1、申请人及配偶的身分证、家庭登记册正本及副本(如申请人及配偶不在同一户口登记证内);
2、买卖双方签订的商品房买卖合同;
3、原付款收据原件及复印件，其价格为房价的30%以上;
4、买方的收入证明(由银行提供并放在销售办公室);
5、借款人应当持有有效的《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》、法定代表人身份证明、财务报表、法人贷款证。股份制企业有必要向公司提供技术条款和董事会同意抵押证书的;
6、开发人员的收集帐户的副本这也是西安二手房房贷款的条件!
西安二手房按揭贷款
需丈夫和妻子应该在一起签字，如果单身，不使用丈夫和妻子在一起签字，需要提供一份证书。
农业银行办理第二笔抵押贷款是西安二手房房贷款的条件的重要一步!
人们可以买一个人拥有房地产权证，在市场上流通住房或商品房，他们支付一定比例的定金，其余的想购买房地产作为抵押，以及相关的金融机构
(银行或其他非银行金融公司)贷款申请作为西安住房贷款的条件。
贷款期限不得超过30年，借款人的期限不得超过65年。
在西安二手房贷款的条件
1.工作借款人的法定身份证明文件;
2.借款人的经济收入证明或者从业资格证明;
3.借款人的户籍登记册;
4.配偶的借款人需要提供婚姻关系的证明;
5.在共同借款人的情况下，应当向借款人书面承诺借款人作出明确的共同还款义务;
6.二手房产权证书;
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