建行二手房贷款尾款什么时候放-本地代做工资流水制作公司

如果打算购买手房，而且还采取的是按揭贷款的方法，这种情况下就要选择贷款利率比较低的银行了，那么在申请成功之后，贷款的尾款什么时候可以放了？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，沐沐网小编已经整理了以下的相关内容。

一、建-行二手房贷款尾款什么时候放

二手房从贷款到过户需要的时间：

第1日递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

第2-7日评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

第8-10日银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

第11-33日交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

二、二手房贷款

是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

根据以上内容的相关回答可以得出，一般情况下，在申请了贷款之后，这个贷款的尾款，只有在到银行办理了房屋抵押以及各种保险手续之后才会放贷的，大概还是要等15个工作日了，如果您还有相关的法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。

建行二手房贷款尾款什么时候放